古家撤去・空き家対策

空き家の増加に伴い、相続後の古い家屋撤去はニーズが高まっています。長年放置された建物は構造が劣化していることが多く、解体時に予期しない問題が発生することもあります。また、土地の相続登記や所有権の確認も必要であり、複数の相続人がいる場合は事前合意が不可欠です。

古家撤去では、アスベスト含有材や旧式の配管、地中の埋設物など、詳細な事前調査が重要になります。建物の年代が古いほど特殊な材料が使用されている可能性が高く、適正処理の費用が増加することがあります。また、敷地内に井戸や旧浄化槽が埋設されていないか、十分な確認が必要です。

補助金や支援制度が自治体ごとに用意されている場合があり、活用により自己負担を軽減できることもあります。解体後の土地活用（売却、新築、賃貸など）を見据えた整地計画も重要です。

昭和中期〜平成初期の木造住宅で工期 2〜3週間が目安です。構造状況により変動が大きくなります。