アスベスト事前調査

2006年以前に建築された建物には、アスベストを含む建材が使用されている可能性があります。屋根材、断熱材、吹き付け材、床タイル、壁材など多くの部位に潜在しており、露出していない場合でも後々の飛散リスクとなります。解体工事の着工前に、専門の機関による事前調査（第三者調査）が法律上必須となっています。

調査では、目視による部位の特定と試料採取、実験室での分析によってアスベスト有無を確認します。含有が判明した場合、安全な除去・処分の工程を工事計画に組み込みます。飛散防止の養生、専門業者による除去、密閉梱包での搬出・処分まで一貫した管理が法定されています。早期の調査実施により、工事スケジュールの精度と安全性が大きく向上します。

事前調査は建物規模や複雑さで異なりますが、調査期間は2〜4週間程度が目安です。試料分析に1〜2週間要します。