アパート・集合住宅解体

集合住宅の解体は、複数世帯の生活を考慮した周到な計画が必須です。いまだ居住世帯がある場合は、立退き時期と工事着工時期の調整、引っ越し支援の段取りなども視野に入れる必要があります。建物の構造が鉄骨造や RC造の場合、戸建住宅よりも大型重機の使用と搬出計画がより重要です。

隣接地の民家が近い場合、振動対策と粉塵抑制が工事品質を左右します。騒音制限時間の遵守、低騒音機械の選択、毎日の散水作業を継続して実施します。共用部分の設備配管や外部配線も複雑であるため、事前の詳細調査で全体像を把握し、解体順序と処分ルートを最適化します。アスベスト含有の可能性も高いため、必ず事前調査を実施します。

延べ床面積150〜250坪程度の2〜3階建てアパートの場合、工期は3〜4週間が目安です。構造と立退き状況により変わります。