古家撤去・相続不動産整理

相続に伴う古家撤去は、遺産分割・相続税申告・所有権確認など、法的な手続きと並行して進める必要があります。建物の調査段階から、老朽度の記録・有害物質の有無の確認を行い、後々のトラブルを防ぎます。相続人が複数いる場合は、全員の同意を得たうえで解体契約を結ぶことになります。

古い住宅の多くは、瓦・釜・井戸などの数十年前の建材・設備を含んでいます。これらの中には、再利用価値がある部材(古い瓦・建具・建築金物など)も少なくありません。適切な分別により、アンティーク市場への売却やリサイクル業者への供給も可能です。一方、木部の腐朽・蟻害・白蟻被害の有無も調査し、健全な木材とそうでない部材を区別して処理します。

解体後、その土地をどう活用するか(売却・駐車場化・新築など)についても、ご相談に応じています。相続不動産の有効活用に向けた総合的なサポートが可能です。

戸建て古家の撤去は1〜2週間程度が目安です。敷地が広い、古い時代の建物で複雑な構造である場合は、調査・計画に追加時間を要する場合があります。