内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、天井・壁・床の仕上げ材、給排水配管、電気配線、空調設備などを全て撤去し、構造体のみの状態にする作業です。対象は店舗・オフィス・飲食店など商業施設がほとんどで、既存内装の材質や配置により施工難度が変わります。

工事は部位別に進行し、天井・壁材の撤去、配管・配線の撤去、床材撤去の順序で行われます。躯体の傷や汚れを最小限に抑えることが重要で、慎重な作業が求められます。廃棄物は大量かつ多種となるため、分別・搬出計画を事前に立てます。

建物が営業継続下での施工となることが多いため、騒音・粉塵対策と工事時間の制限が一般的です。工期は室内規模や設備複雑度によりますが、通常数日～2週間程度です。

50～200坪程度の店舗・オフィススケルトン工事で、工期は3日～2週間程度が目安です。営業継続下での夜間施工の場合、作業可能時間が限定されるため工期が延長します。