アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、階数3～6階、延床面積200～800坪程度の物件が対象となることが多いです。鉄骨造・RC造が主で、複数ユニットの室内配管・電気配線が複雑に入り組んでいるため、図面確認と事前調査に時間を要します。

解体工事は、全室の内装撤去から始まり、躯体破砕、基礎撤去へと進みます。一部入居者残存の場合は、空室ユニットから段階的に進める工法も選択できます。廃棄物の分別が細かく、適切なヤード確保と搬出計画が成否を左右します。

所有者・管理組合との打ち合わせ頻度が多くなるため、コミュニケーション体制の充実が必要です。工期は通常3～6週間程度ですが、全棟同時施工か段階施工かで大きく変わります。

延床面積300～600坪程度のアパート解体で、工期は3～5週間程度が目安となります。入居者対応や段階施工が必要な場合は、工期が1～2ヶ月に延長することもあります。