内装解体・スケルトン工事

スケルトン工事では、床、壁、天井などの内装仕上げ材と、テナント専有部分の電気・給排水設備を全て撤去します。対象となる材料は、石膏ボード、クロス、床材、照明器具、エアコン、キッチンなど多岐に渡ります。

工事の特徴は、躯体そのものは傷つけないという点です。柱や梁、コンクリート床などを保護しながら、造作物を丁寧に解体・搬出します。アスベスト含有の内装材が使用されている場合は、事前調査後に専門的な処理が必要になります。

廃棄物の分別が重要で、金属類、プラスチック、ガラス、木製建具、断熱材など、素材ごとに適切に処理します。既存配線やダクトの処理も、新しいテナントの工事計画に合わせて検討する必要があります。

100〜300㎡のテナントスペースで工期1〜2週間が目安です。配置や設備の複雑さにより前後します。