古家撤去・空き家解体

古い家屋の解体では、現代の施工基準と異なる施工法や劣化状況を把握することが重要です。昭和中期以前の建物は構造上の弱点や腐朽部材を多く含むため、事前調査で倒壊リスクを評価します。シロアリ被害や基礎の沈下がある場合、通常の解体手順の変更が必要になります。

空き家は室内の家財道具の処理から始まり、ガス管・電線などのライフライン遮断を確認してから本工事に入ります。周囲からの不法投棄による混在物がないかも調べます。古い塗料や建材にはアスベスト・鉛含有の可能性が高いため、調査・除去計画は特に慎重に進めます。

古家撤去は建物の劣化度合いや規模により、1～3週間の工期を要します。腐朽が進んだ建物は解体工程が複雑化し、工期が長くなる傾向です。