内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナント・オフィス・店舗の天井・壁・床の仕上げ材、設備配管、建具などを全て撤去し、コンクリートの躯体だけの状態に整える工事です。営業中の施設であれば営業時間外に作業を進めるなど、スケジュール調整が必要になります。

躯体に傷をつけないよう、大型重機ではなく手作業や小型機械で慎重に進めることが多いです。廃材は混合状態ではなく、木屑・金属・石膏ボード・ガラスなど細かく分別し、リサイクル率を高めます。既存配管の撤去時は水道・ガス・電気との誤切断を防ぐため、事前の経路確認が欠かせません。

内装スケルトンはテナント単位で進められることが多く、50～200坪程度であれば1～2週間の工期が目安です。営業中の施設は営業時間を避けた施工になるため、工期が延びる傾向です。