アパート・賃貸住宅解体

アパート・賃貸住宅解体は、老朽化した木造アパートから比較的新しいRC造共同住宅まで、様々な規模と構造に対応する工事です。3〜4階建ての小規模マンションや、平屋建ての長屋型住宅など、戸建住宅より大規模な設備を含むことが多くあります。

施工前には、入居者の退去完了確認と遺留品の確認が重要です。共有部分の解体と個別住戸の解体を段階的に進める場合もあり、スケジュール管理が求められます。また、複数世帯が居住していた物件のため、アスベスト含有建材や古い配管・配線の処理に細心の注意が必要です。

廃棄物量が多くなるため、複数の産廃運搬車を手配し、効率的な処理フローを構築します。建物規模に応じて重機の稼働期間を最適化し、工期短縮と安全性のバランスを図ります。

4〜8戸程度の小規模アパートで工期2〜4週間、10戸以上では4〜6週間程度が目安です。