木造アパート・共同住宅解体

木造アパートは戸建住宅よりも規模が大きく、共用の廊下・階段・屋根裏収納など複雑な構成を持つため、解体計画の立案段階で建物全体の構造と工程を精密に把握することが重要です。またテナント対応がある場合、事前の通知期間や引越しスケジュールとの調整も必要になります。

古い木造アパートは、建設時期によって異なる耐震補強方法や改修履歴があり、事前調査では複数の構造変更点を確認する必要があります。特に石綿含有断熱材が天井裏に吹き込まれている物件が多く、飛散防止対策を講じた上での丁寧な撤去が求められます。廃棄物としても、複数戸分の家具・内装材が混在するため、分別処理の手間と費用が戸建てよりも増加することが一般的です。

10戸程度の2階建て木造アパートで、工期は2〜3週間が目安です。テナント対応の有無や既存設備の複雑さで変動します。