内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存建物をリース物件として次の入居者に引き継ぐ場合や、大規模リノベーションを予定する場合に実施されます。躯体そのものは残すため、構造体への損傷を避けることが重要です。特に鉄筋コンクリート造のビルでは、躯体と一体化した設備配管の取り外しや天井懐の徹底的な撤去が必要になることもあります。

内装材は種類や年代によってアスベスト含有の可能性があるため、事前調査は欠かせません。石綿含有保温材・吹付け材・ボード類などが該当します。また産業廃棄物の分別を正確に行い、可能な限り再資源化可能な材料を選別することが、廃棄物処理費の最適化にもつながります。

100〜500平米程度のフロア単位の工事で、工期は1〜2週間が目安です。工事規模と既存施設の複雑さにより変動します。