古家撤去・更地化

古家撤去は、相続物件の処分や土地の売却前準備として需要が高い工事です。昭和30年代以前の民家では、現代の建築基準法が適用される以前の工法で建てられており、解体の難易度が高いケースもあります。また古い建物には、アスベスト含有建材が多く使用されている可能性が高いため、事前調査は必須です。

更地化工事では、建物解体後の敷地整備が重要な要素となります。基礎コンクリートの完全撤去、地中埋設物の確認、表層土の整地などを丁寧に行うことで、次の利用者が安心して土地を活用できる状態を作ります。解体後の廃棄物処理費用と整地費用を総合的に見積もることで、土地売却時の有利・不利が左右されるため、施工者の提案力が求められます。

50〜100坪程度の古民家で、工期は1〜2週間が目安です。地中埋設物や土質調査の必要性により変動します。