内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は外部構造には手を加えず、内部のみを撤去する部分解体です。対象は間仕切り壁、天井、床張物、建具、給排水・電気配線、空調設備などの内装一式となります。建物全体の解体ではないため、工期が短く、費用も抑制できることから、老朽テナントの更新やオフィス・店舗の改装時に利用されることが多いです。

躯体の傷付けや損傷を避けることが重要なポイントです。特に給排水や電気配線の撤去時には既存躯体のコンクリートへの影響を最小限にする丁寧な施工が求められます。廃棄物は内装工事廃棄物として分別処理され、木材・金属・混合廃棄物に分類されます。工事中の採光・通風確保、近隣テナントへの配慮も不可欠です。

100～500坪の事務所・店舗で工期は1～3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。