BUSINESS DETAIL
戸建住宅解体
木造や軽量鉄骨造の一戸建て住宅を安全に取り壊す工事です。敷地内の物置や外構の処理を含め、跡地を新築や駐車場などに活用できるよう原状復帰させます。
戸建住宅解体について
戸建住宅解体は、木造が大多数を占める日本の住宅解体の中心的な工事です。30～100坪程度の規模が一般的で、一次解体で建物を取り壊し、二次解体で廃材を分別します。廃棄物は建設リサイクル法に基づき、木材・金属・コンクリート・混合廃棄物に分類される必要があります。
作業中は近隣の生活環境への配慮が重要です。粉塵防止用の仮囲いや防音シート、散水による粉じん抑制、工事車両の出入時間制限なども標準的な措置となります。古い家屋はアスベスト含有建材を含むことが多いため、事前調査で有無を確認し、含有品は慎重に撤去します。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・測量及び見積作成
- 近隣住民への事前挨拶と説明
- 各種届け出手続き（建設リサイクル法等）
- 養生・足場設置
- 解体工事実施（一次・二次解体）
- 廃棄物の分別・運搬・処理
- 跡地整理・原状復帰
対応規模・工期の目安
30～80坪の木造住宅で工期は1～2週間が目安です。建物の構造、隣接状況、附属物の有無によって変動します。