アスベスト事前調査・対応

アスベスト(石綿)は、かつて断熱性・耐火性に優れた材料として広く使用されていましたが、吸入すると肺疾患を引き起こすため、現在は使用が禁止されています。1990年代までの建物では、屋根材(スレート瓦)、外壁材(サイディング・吹き付け)、床タイル、配管保温材、天井裏など、様々な部位に含有されている可能性があります。

法令により、2023年以降、解体工事着手前に建物全体のアスベスト有無を調査することが義務付けられています。含有が判定された場合、解体工事とは別に、専門の事業者による安全な撤去と無害化処理(破砕防止、飛散防止、専用容器での運搬)が必要です。撤去後の廃棄物は、マニフェスト(管理票)により最終処分場まで追跡管理されます。

アスベスト対応には専門知識と許可資格が必要なため、早期の診断と専門家との連携が重要です。工期と費用に大きく影響するため、解体計画の初期段階での調査実施が推奨されます。

事前調査は1週間〜2週間程度で完了。含有部位がある場合、別途除去工事として2週間〜1ヶ月が必要となり、全体工程に影響するため早期実施が重要です。