アパート・共合住宅解体

アパート解体では、テナント退去完了の確認、ライフライン（電気・ガス・水道）の一括供給停止、内部の残置物撤去などが前提となります。住居者がいる状態では工事を進められないため、立退きから引渡しまでのスケジュール調整が施工計画の鍵となります。

木造アパートの場合、老朽化に伴うアスベスト含有材料の使用が多いため、事前調査と特別対応が必須です。共用部分（階段・廊下・駐車場）の解体手順も、隣接する他の構造物や地盤沈下を避けるため慎重に設計します。廃棄物量が多いため、適切な処理業者との契約と運搬スケジュール管理が重要です。

20〜100戸程度のアパートで工期3〜6週間、物件ごとの残置物量や敷地条件で大きく変動します。隣棟距離が近い場合は工期が延長される傾向です。