内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み(躯体)を残しながら、内部の壁、床、天井、建具、設備配管などを全て撤去する工事です。店舗の営業終了に伴う原状復帰、オフィスのリフレッシュ、新規テナント入店前の準備工事として依頼されます。

作業は内部から進められ、不用品の撤去、インテリア・造作物の解体、床・天井の撤去、配管・配線の撤去という流れが一般的です。躯体に損傷を与えないよう注意を払いながら、丁寧な施工が求められます。廃棄物は建廃(建設廃棄物)として分別処理し、木くず、金属、ガラス、プラスチックなど種類ごとに処理されます。

建物の規模や内装の複雑さによって工期は大きく変わります。一般的な店舗なら1〜2週間、大型フロアは1ヶ月を超える場合もあります。営業中の建物での施工では、時間帯や振動・騒音に配慮した施工計画が必須です。

店舗30〜100坪、オフィス50〜200坪程度で1〜3週間が目安。規模や難易度により変動します。