アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、1980年代までに建設された建物で特に重要な調査です。かつての建築資材には、断熱材、防火材、吸音材などとしてアスベスト(石綿)が広く使用されていました。これを含んだ建材が損傷・劣化すると、アスベスト繊維が飛散し、人体に極めて危険です。

調査では、建材サンプルを採取し、専門検査機関で分析を行います。対象となるのは、保温材、断熱材、吹付け材、天井材、タイル、スレート、ガスケット材など多様です。調査の結果、アスベスト含有が判明した場合は、解体時に特別な処置が必要になり、施工実績のある専門業者への依頼が不可欠です。

事前調査は解体工事の見積段階で実施し、工事予定者に報告されます。費用は調査対象の広さや複雑さによって異なります。

戸建住宅では1〜3万円程度、大型建物は10万円以上。調査期間は1週間〜10日が目安です。