内装スケルトン・内装解体

スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・配線配管などを撤去し、構造体のみを残す工事です。テナントビルの退店時、店舗の大規模改装、オフィスのレイアウト変更などで用いられます。躯体への影響を避け、構造部材の傷みを最小化することが技術的なポイントです。

内装解体は壁や床などの内部仕上げのみを対象とする場合もあり、スケルトン解体より小規模です。どちらも天井裏や床下の隠蔽部分を確認し、アスベスト含有建材の有無を調査する必要があります。

廃棄物の分別と搬出を効率的に行うため、事前の計画と現場での整理整頓が重要です。建物が稼働している場合は、営業時間外や指定曜日での工事となることが多いです。

数十坪から数百坪まで規模は多様です。工期は規模と複雑さにより1〜2週間が目安ですが、稼働中の建物では調整期間が加わります。