アスベスト事前調査・分析

アスベストは1990年代まで建築材料に広く使用されており、吹付け材、保温材、断熱材、天井裏のロックウール、床タイルなど多くの部位に含まれている可能性があります。解体時にアスベストが飛散すると、施工者と周辺住民の健康被害リスクが高まるため、事前調査と適切な除去が法的に求められています。

調査は目視で疑わしい箇所をサンプリングし、分析機関に提出して成分分析を行います。分析結果によっては特別な除去工法（湿潤化処理、隔離養生など）が必要になり、工期と費用が増加します。古い建物ほど陽性判定の確率が高いため、建築年が明確な物件は事前に予測することが重要です。

調査のみの場合、規模に応じて数日で完了します。分析結果により除去工事が必要な場合は、工期が別途延長されます。