古家撤去・相続物件対応

古家撤去は一般的な解体工事と同じプロセスですが、所有権の確認や相続人の協議に時間がかかることがあります。複数の相続人が存在する場合、全員の同意を得たうえで工事着手する必要があります。

長期間放置された建物は、躯体の腐朽・シロアリ被害が著しく、構造が不安定になっていることがあります。現地調査で躯体の状態を見極め、重機投入方法や安全対策を判断します。また、敷地内に不用品や家具が大量に残されていることが多く、処理方法と費用を事前協議する必要があります。

こうした物件では廃棄物の分別率が低くなる傾向があるため、有価物回収の努力が重要です。古い建物ほど金属製サッシ・銅配管などの貴金属含有部品が期待でき、丁寧な分別で処分費を削減できます。

40〜80年前の一戸建て木造住宅で、工期2〜3週間が目安です。放置期間と敷地内の不用品量により変動します。