アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の居住世帯を持つ建物の解体であり、テナント移転や入居者対応の調整が前提となります。建物構造により工法が大きく異なり、木造アパートと鉄筋コンクリート造マンションでは施工難度や工期に大きな差が出ます。

工事計画段階では、全住戸の空室確認、ガス・給排水の共用部分と個別部分の分離、電気容量の把握などが必須です。廃棄物量が戸建住宅よりも多くなるため、分別場所の確保と搬出計画が重要になります。

共用廊下や階段室、屋上などの共有部分の養生が複雑になり、工事期間中の近隣への配慮も強化が必要です。

延べ面積500〜1,000㎡程度の4〜5階建てアパートの場合、工期は3〜6週間程度が目安です。鉄筋コンクリート造の場合はさらに期間が必要になることが多いです。