内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体に傷をつけないよう配慮しながら、壁、天井、床、建具、配管・配線をすべて取り外す精密な作業です。既存の仕上げ材、断熱材、防音材なども撤去対象となり、分別も複雑です。元の用途によっては有害物質を含む建材が多く、事前調査と段階的な処理が必要になります。

工事中は躯体の健全性を確認しながら進めるため、隠れていた欠陥や不具合が発見されることもあります。工期見積時の予備期間設定が重要です。また、作業音や粉塵が周囲の他テナントや階下に影響しないよう、養生と時間帯の制限が厳密に守られます。

リサイクル可能な部材（木材、金属、窓ガラスなど）の適切な分別により、廃棄物処理費用を削減できる場合もあります。新しいテナントが入居する前提となるため、最終的な敷地状態の品質管理は特に重要です。

50～150坪の店舗・オフィス規模で、工期は通常1～3週間です。既存設備の複雑さと有害物質の有無により大きく変動します。