内装スケルトン

内装スケルトンは、建物の躯体（壁・床・柱）を残しながら、内部の壁、天井、床、建具、設備を全て撤去する工事です。テナント変更時のビル活性化、オフィスの用途変更に欠かせません。小川建設は、躯体への傷を最小化しながら、配線ダクト、ダクト配管、各種配線を適切に撤去・処理します。

廃棄物は木製建具、石膏ボード、床材、金属配管など多種に分かれます。各種廃棄物の分別ルール遵守と効率的な搬出管理により、工期短縮と処理費用の最適化を両立させています。内装スケルトン後の躯体清掃、残置物の確認も丁寧に行い、次のテナント入居に向けた準備をサポートしています。

30〜100坪のテナント空間で工期1〜2週間が目安。階数や設備の複雑さで調整されます。