古家撤去・空き家解体

空き家の解体は、建物の劣化度合いが予測しにくいという特徴があります。壁の腐朽、シロアリ被害、屋根の崩落、基礎の沈下など、内部まで進行していることがあり、解体時に予期しない作業が発生する可能性があります。事前の詳細調査が重要です。

アスベスト含有材は古い建物ほど使用されている可能性が高く、屋根材・断熱材・配管被覆などに注意が必要です。不法投棄物が建物内に溜まっていることもあり、清掃・撤去から始まる場合もあります。

解体後は地盤沈下の可能性を調査し、必要に応じて改良工事の提案も行われます。空き家問題の解決に向けた重要な工事となります。

30〜100坪の木造空き家で工期2〜4週間が目安です。劣化度合いにより予測より長くなることもあります。