アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅の解体は、比較的小規模な鉄骨造木造混合構造が主流です。工事前には全住人の転居確認、各戸の家財道具撤去、ガス・電気・水道などのライフライン切断が必須となります。共有部分のエアコン室外機や給水タンク、屋上設置物の事前撤去も行われます。

隣接する住宅への配慮が特に重要で、振動・騒音・粉塵を抑える養生と、工事時間の制限が設けられることが多いです。アスベスト含有の古い断熱材や吹き付け材の調査・除去も慎重に進められます。

解体後の廃棄物は金属・木材・コンクリート・石膏ボード・混合廃棄物に細分別されます。産業廃棄物処理の許可を受けた処分業者への搬送と、マニフェスト管理が徹底されます。

4〜12戸規模のアパートで工期3〜5週間程度が目安です。全住人転居に要する時間と廃棄物量により変動します。