アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、単なる建物の撤去ではなく、既存テナント（居住者）の権利保護、退去スケジュール調整、仮住まい手配等、複雑な社会的課題を包含します。建物所有者と居住者間の契約条件確認から工事着手まで、事前準備に相応の時間を要します。

建物構造は木造2～3階建てから軽量鉄骨造、場合によっては鉄筋コンクリート造まで多様です。各戸の内装撤去、共用部の撤去、躯体解体と、工程が多岐に渡ります。また、建物築年数が古い場合、アスベストを含む建材が多く使用されている可能性があり、事前の詳細調査が欠かせません。

近隣への配慮と工事の透明性確保が特に重要となる工事形態です。

8～16戸程度の小～中規模アパートで工期3～4週間。居住者の退去完了まで待機期間が生じ、全体スケジュールに影響します。