内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・配管・配線などの内装要素を全て取り除き、躯体むき出しの状態にする工事です。既存の内装材に含まれるアスベストの有無確認が必須となります。特に1980年代以前の建物では、壁材や天井材、断熱材に石綿が使われていることが多いため、事前調査と適正処理が法律で義務付けられています。

躯体を傷つけないよう配慮しながら、設備類も慎重に撤去します。電気・給排水などの既設配管配線の位置記録や、新規工事への引き継ぎ情報の整理も重要です。廃棄物の種類が多いため、分別と処理計画の精度が高い工事となります。

数十坪のテナント物件で1〜2週間、数百坪のビルフロアで2〜4週間が目安です。設備の複雑さと廃棄物量により変動します。