古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、数十年使用されていない建物の解体を扱う工事です。老朽化による躯体の脆弱化、アスベスト・ポリ塩化ビフェニール（PCB）含有部材の存在、害獣・害虫の侵入など、予期しない状況が頻繁に発生します。このため、事前調査の充実が最大のポイントになります。

相続物件の場合、複数の相続人による合意形成や、固定資産税の納税義務者確認も工事の前置条件になります。不動産業者や行政との連携が、円滑な施工に必要です。

古家撤去は、地域の景観改善と災害防止に貢献する重要な役割を果たしています。地方自治体による補助金制度が存在する地域も多く、利用可能な補助や制度の相談も対応範囲に含めることが望ましいです。

木造戸建て（30～80坪）の古家撤去で、工期1～3週間が目安です。老朽化の程度と危険物除去の有無により大きく変動します。