内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物を取り壊さずに、内部の壁・天井・床・配管・配線などの仕上げ層のみを撤去する工事です。既存の躯体を保全することで、大規模改修や用途変更の際に工期短縮とコスト削減が可能になります。

この工事では、躯体へのダメージを避けることが最大の注意点です。手作業の比率が高く、PC床版やRC躯体の保護養生が必須です。また、飲食店からの撤去の場合、厨房機器や給排水配管の撤去に特別な技術を要します。

廃棄物の分別が複雑になるため、マニフェスト管理と産廃処分先の確保が重要です。特に食用油やグリストラップの処理も計画に含める必要があります。

店舗・オフィス共有部含め50～150坪程度で、工期1～2週間が標準です。飲食店からの撤去や、壁厚が大きい躯体の場合は工期延長の可能性があります。