古家撤去・相続不動産整理

相続不動産の中には、昭和時代に建てられた老朽木造住宅が多く含まれます。これらは建物の腐朽が進んでいることが多く、解体時に予想外の補強工が必要になることもあります。また、長年の空き家化により、建物内部に廃棄物が残されていることもあり、事前の片付けから工事開始までの準備が重要です。

工事の流れとしては、まず建物内の不用品撤去、その後に建物本体の解体、敷地整地まで進みます。古い建物ほどアスベスト含有の可能性が高いため、解体前の事前調査も推奨されます。

相続後の売却を検討されている場合、「更地渡し」となることが多いため、敷地の測量確認や地盤改良の提案まで対応することが重要です。地域によっては相続登記や空き家解体の補助金制度もあり、それらの相談にも応じることが利用者にとって大きな安心につながります。

標準的な昭和時代の木造住宅（40〜60坪）で、不用品撤去を含めて工期は2〜3週間程度が目安となります。汚損状況や敷地条件により大きく変動します。