古家撤去・更地化

古家撤去・更地化は、相続した古い実家の片付け、親族で共有する物件の処分、空き地化による固定資産税対策など、様々な背景を持つ工事です。40年以上前の木造住宅では、劣化による安全リスク、害獣・害虫の発生、雨水浸透による基礎腐食などが予想されます。

撤去前の現地調査では、建物内の遺品整理、機械解体が困難な部位の確認、隣地との離隔距離、道路進入路の状況などを総合的に把握します。所有者の意向に合わせて、段階的に解体を進めることも可能です。工事完了後は、証拠写真を含む撤去完了報告書を発行し、建物がないことを確認できるドキュメントを提供します。

古家では基礎コンクリートの下に樹木の根が広がっていたり、地盤が沈下していたりすることもあります。最終的な敷地の利用可能状態（建て替え想定か駐車場か）に合わせた整地レベルの設定が重要です。

30〜80坪の古家撤去で工期2〜3週間程度。基礎が深い場合や樹木根がある場合は期間延長の可能性があります。