内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みだけを残して内部を全撤去する工事です。店舗やテナント利用の建物で新規営業者の受け入れ時に、あるいはビルのリノベーション計画の前段階として行われます。躯体そのものは保存するため、梁や柱への損傷を避けることが重要です。

作業範囲は壁・間仕切り、床材、天井ボード、給排水配管、電気配線、空調設備、建具など多岐に渡ります。撤去順序を誤ると躯体に負荷がかかるため、構造設計図の確認と綿密な計画が必須です。

閉鎖空間での作業になるため、換気・粉塵対策、運搬ルートの確保、仮設安全施設の充実が特に重要です。

50〜200坪の店舗やテナントの場合、工期は1〜3週間程度が目安です。複雑な設備配置の場合は期間延長されることがあります。