アパート・小規模共合建築物解体

アパート・共合住宅の解体は、個別の戸建住宅と異なり、複数ユニットの配置、共有設備（給排水、電気、ガス）の一括処理が特徴です。入居者の引っ越し時期の調整、敷地内での複数の工程並行管理が必要になります。

木造アパートか鉄筋造アパートかで工法が大きく変わります。階数が増えると足場設置の面積や高さ制限の確認も重要です。事前調査では各戸の構造確認、配管埋設位置の把握、近隣施設との距離測定が不可欠です。

特に隣接する一般住宅への配慮、共用廊下や階段の安全管理、各戸の荷物搬出との調整が現場の円滑化に関わります。

100〜250坪のアパートで、工期は3〜5週間程度が目安です。敷地の広さ、隣接状況により変動します。