内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷めないよう注意しながら、内部の全て造作を撤去する精密な作業です。電気配線・ガス管・給排水管などの各種設備も対象になり、適切な切断・遮断処理が必要です。商業ビルやテナント物件の場合、工事中の騒音・振動・粉塵管理が重要になります。

廃棄物の分別も複雑で、木材・金属・ガラス・断熱材・電線など多種類に分ける必要があります。床材にアスベスト含有のタイル・シートが使われていないか事前調査が必須です。建物の竣工年や仕様によって作業内容が大きく異なるため、詳細な調査が不可欠です。

50～150㎡のテナント規模で工期1～2週間が目安ですが、設備の複雑さや搬出経路の狭さで変動します。搬出用のエレベーターが使用できないビルでは、外部搬出による工期延長が生じることがあります。

テナント面積50～200㎡で工期1～2週間が目安です。設備の複雑度や搬出状況で日数は増減します。