アスベスト事前調査・分析

アスベスト含有材は、昭和30～50年代を中心に、断熱材・保温材・吹付材・スレート瓦・石綿セメント管など多くの建材に使用されました。肉眼での判断は困難なため、実際のサンプル採取と分析が必要です。建築基準法改正により、解体工事を行う前に「事前調査」が義務化されました。

事前調査は、専門の分析機関の診断が必須です。調査結果でアスベスト含有が判明した場合、除去作業の費用と工期が大きく増加します。断熱材・保温材・吹付材は高濃度の可能性が高く、特に丁寧な除去対応が必要です。スレート瓦やセメント管は低濃度であっても、飛散リスク低減のため手作業での丁寧な撤去が求められます。

調査費用は建物規模により異なりますが、小規模住宅で5～15万円程度が目安です。調査結果の報告書は、自治体への届出に必要になります。

調査対象は30～80坪の住宅で、調査期間は1～2週間です。サンプル分析に1週間程度かかるため、結果報告までに2週間を見込むことが目安です。