木造住宅解体

木造住宅解体は、建築基準法施行前やその直後に建設された民家、農家建築、古屋などが主な対象です。これらの建物は現代の建築物と異なり、基礎がコンクリートではなく石積みや土台直置きである場合が多く、躯体も太い梁や柱を持つ在来工法で建てられていることがほとんどです。

古い木造建築は建材にアスベストが使用されている可能性が高く、屋根瓦・外壁・天井裏の詳細な事前調査が必須です。特に1970年代から1980年代の建物は、吹き付けアスベストや煙突保温材にアスベスト含有製品が用いられている事例が少なくありません。発見時は適正な処理業者への委託が法的義務となります。

また、古民家特有の蔵や物置、離れといった付属屋の解体もあります。これら複数棟の一括解体では、各棟の構造確認と廃棄物処理計画をあらかじめ整備することが重要です。

50〜150坪の木造住宅が主な対象です。付属屋を含む場合や地下がある場合は工期が延びる傾向で、目安は2〜4週間程度となります。