古家撤去・危険老朽建物解体

古家撤去・危険老朽建物解体は、建築年が古く構造が脆弱化している建物を対象とする工事です。昭和初期から戦後間もない時期に建てられた木造住宅、基礎が劣化し傾いている建物、壁が崩落寸前の状態にある建物など、安全性が著しく低下したケースに該当します。このような建物の解体は、施工中の作業員の安全確保が通常以上に重要となります。

古家撤去では、工事開始前の詳細な建物診断が必須です。隠れた構造的欠陥、使用禁止となった古い建材の有無、そして特にアスベスト含有建材の確認が重要です。昭和中期までの建物には、屋根材・断熱材・配管被覆にアスベストが使用されている可能性が高いため、事前調査により特定し、適切な方法で撤去・処分する必要があります。

一般的な古い木造住宅の撤去は、通常より安全対策に時間を要するため2〜3週間程度の工期が目安となります。