アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の居住ユニットを持つ中小規模建築物が対象です。木造2〜3階建てのアパートから、軽量鉄骨造の4〜5階建て程度の共同住宅まで、様々なタイプが存在します。対象となる建物は総床面積200〜500坪程度が多く、戸建住宅よりも床面積が大きく、構造の複雑さも増します。

共同住宅解体の特徴は、周辺に複数の隣接建物が存在することが多い点です。そのため工事開始前の近隣住民への説明会や工事中の騒音・粉塵対策が特に重要となります。建物内部には給水・給湯・ガス・電気・排水などの配管・配線が複雑に走っており、解体前に各ライフラインの遮断確認が必須です。廃棄物についても、居住スペースに残置物がある場合は処理が追加作業となります。

総床面積200〜400坪程度のアパート・共同住宅の場合、工期は3〜5週間程度を想定します。