内装スケルトン解体

スケルトン解体は、ビルテナント、店舗改装、オフィスリノベーション時に実施されます。躯体（柱・梁・床スラブ）は保存し、石膏ボード、クロス、タイル、フローリング、天井裏の配管・配線、設備機器などを撤去対象とします。

工事の流れは、電気・ガス・水道などのライフラインの一時遮断確認、内装材料の段階的破砕、ダクト・配管の撤去、廃棄物の分別搬出となります。躯体へのダメージを避けるため、破砕工具の選定や作業順序の最適化が重要です。また、既存の石綿含有建材の有無を事前調査することが法的に義務づけられています。

テナント密集地では工事音・粉じん対策が特に厳しく求められ、近隣テナントの営業を妨げない工程管理が必須となります。

テナント面積50～200坪で工期1～2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。