戸建住宅解体

戸建住宅解体は、一般的に30～80坪程度の木造または軽量鉄骨造の住宅を対象とします。工事の流れは、現地調査・見積、近隣への事前挨拶、仮囲い・養生設置、建物本体の破砕・撤去、廃棄物の分別・搬出、基礎コンクリートの取壊し、最終的な整地に至ります。

特に注意が必要なのは、古い住宅に含まれるアスベスト建材の事前調査です。1980年代以前に建設された住宅ではアスベスト含有の可能性が高く、専門の分析調査を経た上で適切に処理する必要があります。また、隣接住宅との距離が近い場合は振動・騒音・粉じん対策が重要です。

解体後は、基礎杭の撤去深さ、埋蔵物の有無確認、土壌汚染の事前調査など、地域ごとの法的要件を踏まえた仕上げが必要となります。

30～80坪の木造住宅で工期は1～2週間が目安です。敷地の形状、隣接状況、地中障害物の有無により変動します。