古家撤去・空き家対策

高齢化と過疎化に伴い、活用されない古い住宅が増えています。老朽化した家屋は、構造の腐食や倒壊のリスクがあり、近隣に危険を及ぼす可能性があります。また、相続後の活用方法が決まらないまま放置されることもあります。こうした状況では、古家の解体が土地活用の第一歩となります。

古い建物は、建設時の技術や使用材料がわかりにくいことがあります。事前調査でアスベスト、木質腐朽、シロアリ被害などを確認し、適切な解体方法を計画することが重要です。また、相続登記や税務上の問題がある場合は、専門家への相談も検討してください。

解体後は、跡地を駐車場、物置、庭園、売却用地など、所有者の意向に応じて活用できるようになります。

古家解体は、建物規模や敷地条件により大きく変わります。30坪程度の木造住宅で1〜2週間、より大きければ3〜4週間程度が目安です。