内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備を取り壊し、建物の躯体だけを残す工事です。オフィスビルのテナント退居、店舗の改装、大型商業施設の内部リノベーション時に行われます。

この工事の特徴は、躯体本体へのダメージを最小限に抑える必要がある点です。不要な破壊は大家や次のテナントに迷惑をかけるため、経験と技術が求められます。また、既設設備の切り離し（電気、ガス、水道など）は専門の業者と連携して行うことが一般的です。

作業中は既存テナントの営業継続や上下階への騒音・振動の影響を考慮し、施工スケジュールと作業方法を厳密に計画します。産業廃棄物の分別処理とリサイクル も重要な役割を担います。

テナント面積は50〜200坪程度が一般的で、工期は1〜3週間が目安です。営業中の建物での施工なら、作業時間の制限が加わります。