アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造や軽量鉄骨造の小規模共同住宅を対象とします。戸建住宅と異なり、複数の住戸が一つの建物に含まれるため、既存入居者の退居・転居時期の調整、ライフラインの段階的撤去が必要です。

工事計画の段階で、居住者の引越し完了確認、ガス・水道・電気の個別管理状況の把握、共有部分と専有部分の解体順序の決定が重要になります。建物内部に多数の間仕切りや設備があるため、内装解体から躯体解体に至るまで段階的な進行が必要です。

工期は建物の大きさや入居状況により変わりますが、3～6週間程度が一般的です。廃棄物の分別処理、特にアスベスト含有建材の安全な除去が求められる物件も多くあります。

床面積1000～2500m²程度で工期3～6週間が目安です。既存入居者の退居時期により工程が調整されます。