古家撤去（相続物件対応）

相続により取得した空き家の解体は、複雑な法的手続きが伴うことが多いです。所有権の確認、相続人間の合意形成、固定資産税の更正、解体補助金の申請手続きなど、建物解体以外の対応も必要になります。古い木造住宅は構造が劣化していることが多く、事前調査で腐朽・シロアリ被害の状況を把握することが重要です。

アスベスト含有建材の有無、隣地境界の確認、埋設物（灯油タンク、浄化槽など）の有無も調査対象となります。地域によっては解体費用の補助制度があり、申請書類の準備も含めた総合的なサポートが行われることもあります。古家撤去は単なる建物取壊しではなく、その後の土地有効活用につながる重要な工程と位置づけられています。

50坪程度の古い木造住宅で工期2〜3週間、補助金申請を含む場合は事前準備に1ヶ月程度要することが一般的です。