アパート・共同住宅解体

アパート解体は、木造や軽量鉄骨造の共同住宅を対象とした工事です。一戸建てと異なり、複数の住戸が存在するため、全テナントの退居確認と鍵の引き渡しが工事開始の前提条件となります。建物内の家具や荷物の処理についても、個別対応が発生することがあります。

構造が複雑で配管・配線が多く、解体時の安全性確保が重要です。特に老朽アパートでは、アスベスト含有建材の使用有無を事前調査で確認する必要があります。アスベスト使用箇所がある場合は、特別な処理手順と資格者による作業が法律で定められています。

近隣住宅が密接している場合が多いため、工事時間の制限や防音・防塵対策がより厳格に求められます。工期は建物規模にもよりますが、2〜3週間が目安です。

2〜4階建て・延べ300〜800坪程度のアパートで、工期2〜3週間が目安です。住戸数が多い場合や老朽度が高い場合は工期が延長されることがあります。