古家撤去・空き家解体

古家撤去は、戸建住宅解体の一種ですが、長期放置による特殊な事情が絡むことが多くあります。基礎の沈下、床の腐朽、屋根の破損、シロアリ被害、ねずみ・鳥類の巣による衛生問題なども想定されます。こうした予期しない状況への対応が、施工工程の変動要因になります。

アスベスト建材の使用有無の確認も、高齢建物では特に重要です。吹付けアスベストの飛散防止、石綿含有スレート瓦の分別処理など、環境法規への適正な対応が法的義務です。

地域によっては、空き家対策補助金の対象になることもあり、補助金申請書類の準備や施工実績の報告なども伴う場合があります。

30～100坪程度の老朽家屋で、通常1～3週間の工期を見込みます。予期しない腐朽・崩落対応で延長する可能性があります。