内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の解体ではなく、躯体を活かしたまま内部仕上げを全て除去する部分解体です。飲食店の改装時や事務所の用途変更時に多く用いられます。床板・天井材・壁材・間仕切り壁・配管・配線など、内部のすべての造作物を撤去します。

躯体そのものは傷つけないため、バールやハンマーの使い方に高度な技術が求められます。また、既存配管の位置確認や電気配線図の確認により、予期しない接続を避ける事前調査が必須です。産業廃棄物の分別精度も高く、木材・金属・ガラス・石膏ボードなど材料ごとの適正処理が求められます。

営業中の建物内での工事が多いため、作業時間の制限や粉塵・騒音対策も通常の解体以上に厳しい条件になることが一般的です。

50～200坪程度の店舗・オフィスで、通常1～2週間の工期を見込みます。既存配置の複雑さで変動します。