古家撤去・空き家解体

古家撤去は、築50年以上の木造建物が多く、アスベスト吹付けや石綿スレート、旧型冷媒機器などの特殊建材が含まれることが大半です。事前の建材調査で有害物質の有無を確認し、必要に応じて専門業者による除去を先行させます。構造体の腐朽や地盤沈下も多いため、基礎撤去時の隠れた問題に備えた工程設計が必要です。

相続物件や空き家対策特別措置法に関連した案件が増えており、地域の行政窓口との手続きサポートも行なっています。不動産の所有権確認から工事完了まで、トラブルのない進行管理を心がけています。

30～100坪の古家撤去で工期2～4週間が目安です。アスベスト除去が必要な場合は期間が延長されます。